¿Si un bien raíz pierde los beneficios del DFL N°2, por incumplimiento de requisitos, posteriormente son susceptibles de recuperación por parte de un nuevo comprador?

¿Si un bien raíz pierde los beneficios del DFL N°2, por incumplimiento de requisitos, posteriormente son susceptibles de recuperación por parte de un nuevo comprador?

por | 29 \29\-04:00 diciembre, 2023 | Artículos

Estimados(as): La interrogante ha despertado nuestro interés sobre la materia, la cual no deja estar llena de desafíos al no existir respuesta regulada explícitamente en el Decreto con Fuerza de Ley N° 2 de 1959 (en adelante “DFL N°2”, “la ley” o “decreto”) o en el...
¿Cuáles son los beneficios que se pierden cuando una contribuyente adquiere un bien inmueble acogido al DFL 2 y ya tiene dos unidades acogidas a dicha disposición?

¿Cuáles son los beneficios que se pierden cuando una contribuyente adquiere un bien inmueble acogido al DFL 2 y ya tiene dos unidades acogidas a dicha disposición?

por | 28 \28\-04:00 octubre, 2022 | Artículos

Estimados(as): Es una pregunta difícil, ya que hasta ahora sabemos que el límite es de dos viviendas por contribuyente, tomándose las más antiguas, según su fecha de adquisición. Este límite es absoluto, a partir del 01.01.2023, ya que se elimina el exceso que pudo...
¿Qué pasa con las devoluciones anticipadas del IVA crédito fiscal por la compra de bienes inmuebles arrendados amoblados frente a la reforma tributaria 2023?

¿Qué pasa con las devoluciones anticipadas del IVA crédito fiscal por la compra de bienes inmuebles arrendados amoblados frente a la reforma tributaria 2023?

por | 21 \21\-04:00 octubre, 2022 | Artículos

Estimados lectores: Como es sabido hasta ahora el arriendo de bienes raíces amoblado está afecto a IVA. También se conoce la mecánica para aplicar dicho tributo, ya que se debe hacer una rebaja a la base equivalente a la proporción del 11% del avalúo, lo que se asocia...