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Estimados lectores: Como es sabido hasta ahora el arriendo de bienes raíces amoblado está afecto a IVA. También se conoce la mecánica para aplicar dicho tributo, ya que se debe hacer una rebaja a la base equivalente a la proporción del 11% del avalúo, lo que se asocia al arriendo del terreno que no es afecto a dicho impuesto. Pero se ha generado un proceso...

Estimados(as): Es vital distinguir al tipo de inversionista, para aplicar la norma que proceda y no generar errores en su análisis de los efectos que finalmente generarán las inversiones en moneda extranjera (principalmente dólares americanos). Los efectos son distintos si se trata de un contribuyente que no lleva contabilidad, como es el caso de todas las...

Estimados(as): Como primer comentario partiremos entregando una recomendación: analizar las situaciones con las normas y los criterios vigentes a partir de las modificaciones tributarias introducidas por la Ley N°21.120, ya que hay grandes cambios que se deben incorporar, entre los cuales está la modificación del concepto de “gasto necesario” para el...

Estimados(as): Siempre los discursos de todos los bandos políticos indican que apoyan a los emprendedores, siendo un elemento muy preciado a la hora de enarbolar banderas de apoyo.  Es cierto que se avanza, pero si hay éxito, claramente se olvidan todos los sinsabores que un emprendedor asumió en el desarrollo de su actividad.  Ahí nadie se acuerda de nada...

Estimados(as): Este 4 de agosto de 2022 la Dirección del Trabajo (DT), organismo con facultades interpretativas de la ley laboral, se ha pronunciado en su Dictamen 1315/26 aclarando el sentido y alcance la las modificaciones integradas por la LEY 21.361 a los artículos 162 y 177 del Código del Trabajo (CdT). Revisemos el contenido de este Dictamen: En...

Estimados(as): El SII por fin aclara la duda que existía sobre cómo se iniciará el cobro del IVA por hechos que hoy no son gravados pero lo serán a partir del 01.01.2023: si se factura antes de esa fecha, será un cobro no gravado (facturación anticipada), aunque se preste en el año 2023.  Por el contrario, si se prestó en el año 2022, pero se paga y...

Estimados(as): Al transcurrir de los años, el mundo de las comunicaciones y entretenimiento ha ido cambiando, las plataformas digitales como Tik Tok, YouTube, Instagram, Facebook, entre otros, han ido incrementando su popularidad, dando así nuevas oportunidades laborales, aquí es donde nacen los Influencers. Pero ¿Qué se entiende por Influencer? El...

Estimados(as): Por fin podemos tener más certezas sobre la aplicación de dos importantes exenciones del IVA, a contar del 01.01.2023, que son para la prestaciones de servicios de “capacitación, charlas, seminarios y otros”, como también para circunscribir la aplicación de la exención para las “prestaciones de servicios ambulatorios de salud”, ya que el SII...

Estimados(as): Los trabajadores en teletrabajo no deben responder requerimientos en su horario de desconexión, así lo establece la Dirección del Trabajo, organismo encargado de la fiscalización e interpretación normativa laboral de nuestro país, en su nuevo Dictamen Ordinario N°1162/24 emitido con fecha 07 de julio del 2022 donde se pronuncia sobre la...

Estimados(as): Podemos indicar que en general el Impuesto de Timbres y Estampillas (ITE), se asocia a las operaciones de créditos bancarios, pero los hechos gravados son más amplios, ya que afectan a cualquier documento que contenga una operación de crédito de dinero, sin importar si el deudor es una empresa, una persona natural o si es un residente en...

Estimados(as): Como ya estamos en la cercanía del inicio de la aplicación del cambio de la Ley del IVA, sobre la definición del concepto “servicios”, que dejará gravados con impuesto a muchas prestaciones que antes no lo estaban, a partir del 01.01.2023, aquí les presentamos algunos conceptos que deben analizar.  Solo para colocar algunos ejemplos, podemos...

Estimados(as): Claramente cuando estamos enfrentados a definir cuál será el vehículo más apropiado para iniciar un proceso de emprendimiento, tenemos dudas en su definición, siendo el más utilizado e inicialmente barato, el “empresario individual”, que no es más que una ficción tributaria, donde con el mismo RUT personal, se inicia la actividad comercial....

Estimados(as): Para los contribuyentes que están adscritos a los regímenes de la letra D) del art. 14 de la Ley de la Renta (regímenes Propyme General y Propyme Transparente), donde se deben declarar dentro de la base los ingresos percibidos y los gastos pagados, se hace necesario conocer la situación del pago parcial de facturas afectas a IVA al cierre de...

Estimados(as): Como pueden ver en la transcripción del oficio N°1.556, de 11.05.2022, los anticipos entregados por clientes por una compra de un bien o servicio, será ingreso tributario, para efectos de la Ley de la Renta.  Además, hay un tema relevante en el IVA, ya que podrían no estar facturados, si tales anticipos son por bienes no entregados.  Vean el...

Estimados(as) contribuyentes ilustrados(as): Hoy más que nunca tomará relevancia la calificación de “sociedad de profesionales”, dado que a partir del 01.01.2023 los servicios que estos contribuyentes presten tendrán una exención para la aplicación del IVA, sin importar si están tributando en Primera o Segunda Categoría.  Por ello, no es menor cerciorarse...

Estimados(as): Normativa aplicable exclusivamente a la República de Chile El pasado 13 de abril de 2022, fue publicada en el Diario Oficial la Ley N°21.442 que aprueba la Nueva Ley de Copropiedad Inmobiliaria, la cual reemplaza la ley N°19.537 que reguló anteriormente esta materia. El artículo 100 dispone que las comunidades deberán adecuar sus reglamentos...

Estimados(as): Dado que se están recibiendo propuestas para incluir en la Reforma Tributaria que se está analizando, trataré de enviar un tema para que se incluya con el ánimo de nivelar de buena forma la cancha, con algo simple, fácil de implementar y que afectará a todos los contribuyentes, privilegiando a los que tienen menos ingresos, ya que se...

Estimados(as): Nota: Ya es ley por fin  Ley N° 21.461, publicada el 30.06.2022 El día 8 de abril del presente año, se despachó a Ley por la Cámara de Diputados el Proyecto denominado “Devuélveme mi casa” el que viene a modificar el Código de Procedimiento Civil y la Ley 18.101, la cual fija normas especiales sobre arrendamiento de predios urbanos. Esta Ley...