Estimados(as): El pasado 13 de abril de 2022, fue publicada en el Diario Oficial la Ley N°21.442 que aprueba la Nueva Ley de Copropiedad Inmobiliaria, la cual reemplaza la ley N°19.537 que reguló anteriormente esta materia. El artículo 100 dispone que las comunidades deberán adecuar sus reglamentos de copropiedad a las disposiciones de la nueva Ley dentro...

Estimados(as): Dado que se están recibiendo propuestas para incluir en la Reforma Tributaria que se está analizando, trataré de enviar un tema para que se incluya con el ánimo de nivelar de buena forma la cancha, con algo simple, fácil de implementar y que afectará a todos los contribuyentes, privilegiando a los que tienen menos ingresos, ya que se...

Estimados(as): El día 8 de abril del presente año, se despachó a Ley por la Cámara de Diputados el Proyecto denominado “Devuélveme mi casa” el que viene a modificar el Código de Procedimiento Civil y la Ley 18.101, la cual fija normas especiales sobre arrendamiento de predios urbanos. Esta Ley busca proteger a los dueños de los inmuebles que cuenten con...

Estimados(as): El pasado 11 de marzo de 2022, fue publicada en el Diario Oficial la Ley N° 21.431, que modifica el Código del Trabajo, regulando el contrato de trabajadores de empresas de plataformas digitales de servicios, constituyendo un gran avance en la protección laboral de estos trabajadores, en el contexto actual de la llamada "revolución digital",...

Estimados(as): En el cálculo de la base tributaria que se determina para los regímenes del art. 14 D 3 y 14 D 8, de la Ley de la Renta, que corresponde a gastos “pagados” durante el año, hemos conocido una respuesta entregada por el SII que precisa una serie de hechos que debemos considerar en los cálculos de la base tributaria, dado que hay que ser...

Estimados(as): Los sistemas de facturación no tenían hasta hoy una solución para incluir el cobro de un arriendo de inmuebles con instalaciones o amoblados, para rebajar la base afecta a impuesto asociado al terreno, que corresponde al 11% del valor del terreno, en proporción al período y superficie arrendada (la proporción se debe determinar por ambos...

Estimados(as): Hoy más que nunca hay que analizar la situación de las rebajas del débito fiscal, de Notas de Crédito emitidas por distintas razones, ya que existen limitaciones que se deben respetar para no generar contingencias si se aplican erróneamente los plazos para poder rebajar directamente el débito fiscal del período de emisión de la Nota de...

Estimados(as): Para que nos vayamos poniendo al día en las nuevas normas que se han incorporado, a distintos cuerpos legales, en la Ley N° 21.420, publicada el 04.02.2022, cuya vigencia general es a partir del 01.04.2022, analizamos lo relacionado con el cambio de forma de tributación de las indemnizaciones que sean pagadas por las compañías de seguros de...

Estimadas(os): El SII nos confirma en el oficio adjunto (N° 672, 01.03.2022), que para efectos tributarios, se considera al dueño, socio o accionista como un trabajador independiente, que por trabajar permanente en la empresa puede utilizar la ficción de “asignación de remuneración” más conocida como sueldo empresarial y lo único que él valida es que dicha...

Estimados(as): Para el caso de trabajadores afiliados a Fonasa que tengan empleadores en alguna Caja de Compensación, la cotización de salud por las remuneraciones de febrero de 2022 en adelante, tiene otra distribución y ello debe ya ser aplicado en el pago que se realiza a partir de marzo de 2022.  Si no lo ha realizado, debe adecuar sus sistemas de pago...

Estimados(as): Continuamos con nuestros artículos, correspondiendo ahora a los comentarios sobre las modificaciones realizadas a la Ley del IVA, que regirán a partir del 01.01.2023, en cuyo caso debemos de tener cuidado, ya que claramente son relevantes para la operación diaria de muchas empresas, actuando como prestadores o como beneficiarios de los...

Estimadas(os): En la Ley N° 21.420 (https://www.bcn.cl/leychile/navegar?idNorma=1172303 ), específicamente en su artículo 9°, se establece un nuevo impuesto, equivalente al 2% del valor de los bienes que están gravados, de pago anual, que afectará a partir del año 2022, a los contribuyentes que tengan en su patrimonio (personal o empresa) bienes que son...